InVino Fund

Um fundo de eco & enoturismo único investindo na próxima geração de negócios sustentáveis (ESG) no setor hoteleiro em Portugal. O capital do Fundo destina-se a investir em empresas ou projetos com elevado potencial de crescimento, otimizando o negócio de hospitalidade através da sua integração com o vinho e o agroflorestal.  

ESG:
Investindo com Propósito

Alinhar o eco & enoturismo às melhores práticas ESG é um dos pilares do InVino Fund, e por isso, um critério obrigatório na hora de escolher onde investir e como operar. As práticas de sustentabilidade estão presentes em cada etapa dos projetos e ao longo das operações dos negócios investidos.

Nossas Teses,
Nossas Convicções

O InVino Fund investe em negócios ou empresas com o objetivo de transformar ativos produtivos e propriedades históricas (e.g., vinhedos, olival, florestas de cortiça, etc) em resorts sustentáveis, oferecendo uma experiência integrada de eco & enoturismo, na qual os visitantes poderão aproveitar um conceito único de hospitalidade baseado no verdadeiro ”bio-farm to table” e perfeitamente adaptado ao mundo pós-Covid.

Os empreendimentos deverão estar alinhados com as melhores práticas de sustentabilidade e geração de impacto, criação de postos de trabalho, apoio e redução das assimetrias sociais e regionais, preservação da natureza e das tradições locais.

Além dos retornos altamente competitivos e dos impactos sustentáveis positivos, investir no InVino Fund oferece o acesso aos benefícios exclusivos do InVino Fund Investors Club e a oportunidade da tão desejada cidadania europeia por meio do programa Golden Visa, que permite ao investidor e seus familiares o livre acesso para viver, viajar e trabalhar na Europa dentro do espaço Schengen.

Estratégia de
investimento InVino Fund

O objetivo é combinar e balancear o portfólio com projetos greenfield & brownfield com alguns já em operação, considerando que o Fundo também poderá alocar o seu capital em projetos de recuperação e turnaround de empreendimentos, empresas ou oportunidades especiais.

Adquirir e/ou reformar
propriedades hoteleiras existentes

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Adquirir hotéis ou resorts com operações já estabelecidas;
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Adquirir operações lucrativas para as quais a abordagem de sustentabilidade (ESG) seja um ativo forte;
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Identificar oportunidades de otimização de operações para maximizar resultados, incluindo operações de reflag.

Desenvolver novas operações
(projetos greenfield & brownfield )

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Desenvolver novas operações de hospitalidade em locais selecionados;
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Adquirir propriedades de valor agregado com grande potencial para empreendimentos sustentáveis;
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Atração de marcas de hospitalidade premium para maximizar os resultados.

InVino Fund Investors Club

Além de retornos esperados atrativos, os investidores do fundo participarão do InVino Fund Investors Club, um clube exclusivo onde os
associados vivenciarão experiências únicas ligadas ao eco & enoturismo em Portugal.

Benefícios ESG

Alinhar o eco & enoturismo às melhores práticas ESG é um dos pilares do InVino Fund, e por isso, ao ter acesso ao InVino Fund Investors Club, o associado terá oportunidade de participar em ações exclusivas promovidas pelos empreendimentos investidos, e.g.:

  • Assembléia anual do InVino Fund, incluindo almoço (ou jantar) e outras experiências exclusivas, cada ano realizado num dos empreendimentos investidos;
  • Eventos para certificações ESG (e.g., construções, agroflorestal, vitivinicultura, etc, etc);
  • Plantios de vinhas e sobreiros (árvore de cortiça);
  • Ações sociais;
  • Ações para redução de pegada de carbono;
  • Entre outras.

Benefícios Vinho
& Hospitalidade

  • Experiência vitivinícola completa: “wine club”, provas, blending, wine tours, vindima;
  • Hospitalidade premium: acomodação nos empreendimentos do portfólio de investimentos do Fundo;
  • E muito mais!

Por que investir no InVino Fund?

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Benefícios de impostos para residentes e não residentes
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Possibilidade de participação no programa Golden Visa, incluindo os familiares
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Clube de benefícios exclusivo para investidores, e.g., estadia em hotéis e oferta de vinhos (garrafas e barricas)
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Retornos competitivos, alinhados às crescentes taxas de juros mundiais
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Disponível para investidores
norte-americanos
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Possibilidade de investimento via conversão de criptomoedas em euros
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Segurança de investimento, através da aquisição de ativos fixos (e.g., imóveis, quintas)
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Foco em
sustentabilidade
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Equipe altamente qualificada e com track record comprovado
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Altos níveis de
compliance e governança

Um passo a passo descomplicado

Governança do Fundo

Fund Management & Administration

Fund Manager supervisiona todas as atividades e nomeações e mantém os livros e registros do Fundo. Também é responsável por todos os processos de Know Your Customer (KYC) e Anti-Money Laundering (AML) junto aos investidores.

Fund Advisory

Estruturação e promoção de fundos. Responsável por propor oportunidades de investimento e marketing.

Banco Custodiante & Depositário

Responsável pela supervisão independente das atividades do Fundo e custódia dos ativos.

Auditores Independentes

Realiza auditoria anual independente e oficial do Fundo.

Jurídico e Fiscal

Conduzir os assuntos jurídicos agindo como representante junto às entidades locais.

Agência Reguladora

Supervisiona e regula os mercados de instrumentos financeiros, bem como os agentes que neles atuam, promovendo a proteção do investidor.

InVino Capital FCR é um fundo de investimentos administrado pela STAG Fund Management SCR S.A. e completamente regulado pela Comissão do Mercado de Valores Mobiliários de Portugal (CMVM)

PERGUNTAS FREQUENTES

O InVino Fund permanece elegível ao Programa Golden Visa?
  1. Sim, o InVino Fund atende a todos os requisitos necessários para se qualificar ao Programa Golden Visa, conforme Regulamento de Gestão, incluindo:

- Registro junto às entidades reguladoras de Portugal, i.e., CMVM;

- Prazo (“fund life”) acima dos 5 anos mínimos obrigatórios;

- Destinação de no mínimo 60% do capital para investimentos em empresas portuguesas;

- Não investir direta ou indiretamente no mercado imobiliário.

Além de atender todos esses requisitos, o InVino Fund confirma sua qualificação ao Programa através de parecer jurídico de um renomado escritório de advocacia português.os países do espaço Schengen.

Quais as principais vantagens de se investir num fundo de private equity (e.g., InVino Fund) para se obter o Golden Visa?

A seguir apresentamos as setes vantagens em investir no InVino Fund para a obtenção do seu Golden Visa.

1. Governança & Compliance: um fundo registrado em Portugal é regulado pelas seguintes instituições / empresas:

- Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM);

- Sociedade gestora do fundo;

- Autoridade tributária de Portugal;

- Banco custodiante & depositário;

- Auditor independente.

No caso do InVino Fund, a STAG Fund Management é a sociedade gestora, o Bison Bank é o banco custodiante & depositário e a BDO é o auditor independente, com alguns níveis de auditoria e compliance que garantem maior segurança e gestão nos processos de investimento e desinvestimento.

 2. Burocracia simplificada: a efetivação do investimento requer basicamente a emissão do número fiscal (NIF) e a abertura de uma conta bancária em Portugal. Esses procedimentos, assim como o próprio investimento no fundo, poderão ser feitos de forma remota, agilizando e simplificando o processo, cujos sete passos estão ilustrados neste LINK.

3. Eficiência de custo e fiscal: fundos de investimento possuem taxas reduzidas e benefícios fiscais como isenção de Imposto de Renda e Imposto Sucessório (0% de alíquota para ambos em Portugal).

4. Benefícios exclusivos: acesso ao InVino Fund Investors Club, e.g., experiência vitivinícola completa (“wine club”), hospitalidade premium (acordos exclusivos com marcas hoteleiras renomadas), participação nas ações de ESG (meio ambiente, social, assembleia anual) e muito mais!

5. Diversificação: os fundos precisam diversificar seus investimentos, o que potencializa os resultados e diminui o risco para os investidores

6. Ganhos potenciais em moeda forte: os fundos de private equity apresentam retornos-alvo acima da média de mercado em euros.

7. Gestão corporativa: como investidor de um fundo de investimento, a gestão está delegada à sociedade gestora, que deve garantir / entregar todo o compliance e governança através de gestão profissionalizada.

Como a abordagem ESG é implementada em termos práticos?

Alinhar o eco & enoturismo às melhores práticas ESG é um dos pilares do InVino Fund, e por isso um critério obrigatório na hora de escolher onde investir e como operar. As práticas de sustentabilidade estão presentes em cada etapa dos projetos e ao longo das operações dos negócios investidos. Para mais informações, clique aqui.

O que significa a tese de investimento do InVino Fund no eco & enoturismo?

O InVino Fund investe em negócios ou empresas com o objetivo de transformar ativos produtivos e propriedades históricas (e.g., vinhedos, olival, florestas de cortiça, etc) em resorts sustentáveis, oferecendo uma experiência integrada de eco & enoturismo, na qual os visitantes poderão aproveitar um conceito único de hospitalidade baseado no verdadeiro ”bio-farm to table” e perfeitamente adaptado ao mundo pós-Covid. Os empreendimentos deverão estar alinhados com as melhores práticas de sustentabilidade e geração de impacto, criação de postos de trabalho, apoio e redução das assimetrias sociais e regionais, preservação da natureza e das tradições locais, entre outros.

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Junte-se a nós para investir com propósito na próxima geração de negócios sustentáveis em Portugal e ao redor do mundo.

Entre em contato conosco para obter mais informações sobre oportunidades de investimento em Portugal.

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